સુરતની ચમક વધી : મોકાની જમીનનો ટુકડો અધધ કરોડોમાં વેચાયો, કરોડોમાં ભરાઈ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી

Surat City : ગુજરાતની આર્થિક રાજધાની સુરત રોજ નવા રેકોર્ડ બનાવી રહ્યું છે. તેના ચમકદાર હીરા અને સુંદર કાપડ માટે પહેલેથી જ તે જાણીતું છે, પરંતુ હવે તે વધુ એક પ્રભાવશાળી સિદ્ધિ મેળવવા જઈ રહ્યું છે. ગુજરાત સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વિભાગને સુરત શહેરમાંથી અત્યાર સુધીની સૌથી મોંઘી મિલકતનો દસ્તાવેજ મળ્યો છે, જેની કિંમત રૂ. 510 કરોડ છે.

દિલ્હી સ્થિત ફોનિક્સ મિલ્સે ઉધના-મગદલ્લા રોડ પર પોશ અલથાણની નજીક 7.22 એકરની પ્રાઇમ લેન્ડ માટે રૂ. 510 કરોડ ચૂકવ્યા હતા. રાજેન્દ્ર શાહની આગેવાની હેઠળની ભાગીદારીમાં જમીનની માલિકી હતી. જમીનના ટુકડાની ખરીદી બાદ, કંપનીએ મિલકતના દસ્તાવેજની નોંધણી માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી પેટે રૂ. 30 કરોડ ચૂકવ્યા હતા.

સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર, દિલ્હી સ્થિત કંપની અલ્થાનમાં વિશાળ જમીન પર એક વિશાળ કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ બનાવવાની યોજના ધરાવે છે. 2026-27 સુધીમાં કંપની 10 લાખ ચોરસ ફૂટ જમીન પર રિટેલ ડેસ્ટિનેશન બનાવવા માગે છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વિભાગના સત્તાવાર સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર, સુરત શહેર અને જિલ્લામાં છેલ્લા વર્ષમાં અંદાજે 1.66 લાખ મિલકતના દસ્તાવેજો નોંધાયા છે, જેનાથી રાજ્ય સરકારની તિજોરીને રૂ. 1,202 કરોડની આવક થઈ છે. 15 એપ્રિલથી અમલમાં આવતા નવા જંત્રી દરોના અમલ અંગે સરકાર દ્વારા કરાયેલી જાહેરાત બાદ, માર્ચ 2023માં વિભાગ દ્વારા અંદાજે 30,506 મિલકતના દસ્તાવેજોની નોંધણી કરવામાં આવી હતી.

સુરતમાં હાલમાં, "સંપત્તિ માલિકોના ભારે ધસારાને પગલે, વિભાગ મિલકતના દસ્તાવેજોની નોંધણી માટે જાહેર રજાના દિવસે કામ કરી રહ્યું છે." " જ્યાં એક ટોકન સિસ્ટમ શરૂ કરાઈ છે જેથી મિલકતના માલિકો ઓફિસની મુલાકાત લઈ શકે અને તેમની મિલકતોની નોંધણી કરાવી શકે."